Arquitectura Modular

Consigue tu vivienda a base de módulos prefabricados en taller y trasladados a tu parcela.
La mínima unidad de vivienda modular de la que partimos desde 12.000 euros.*
La arquitectura del futuro hace un mayor uso de los materiales prefabricados y los sistemas constructivos controlados y conformados en taller. Con esto se consigue un alto control y optimización del resultado constructivo, obteniéndose viviendas y edificaciones iguales o superiores a las ofrecidas por el mercado común de la construcción, aunque ofreciendo un mayor control del resultado en el sistema constructivo y su precio de mercado.
Vivienda EM01A
1 módulo. 
12.000 euros.
Esta construcción es la mínima unidad base que cuenta con aseo, cocina y espacio polivalente entre salón y la versatilidad de poder dormir. De este primer módulo se puede partir para ir ampliando en sucesivas fases posteriores en las que se le pueden añadir nuevos módulos que completen a esta unidad inicial.
Vivienda EM02A
2 módulos 
24.000 euros.
Construido con dos módulos que dotan una unidad de vivienda de 1 ó 2 dormitorios con una prestación muy suficiente en cuanto a sus dimensiones
 
Superficie construida: 42,00 m2
Superficie útil: 37,50 m2
Vivienda EM03A
3 módulos 
36.000 euros.
Construido con tres módulos que dotan una unidad de vivienda de 2 dormitorio con salón y cocina como espacios amplios que se pueden diferenciar.
 
 
 
Superficie construida: 63,00 m2
Superficie útil: 56,00 m2
Vivienda EM04A
4 módulos 
48.000 euros.
Construido con cuatro módulos que componen una vivienda de 3 dormitorios y dos baños.
 
 
 
Superficie construida: 84,00 m2
Superficie útil: 74,30 m2
MEMORIA DE CALIDADES:
El sistema constructivo incluye una gran diversidad de acabados a elegir por el cliente, desde acabados de solería en tarima de madera o laminado, hasta cerámico, piedra, etc. Todas las instalaciones de electricidad, fontanería y saneamiento están incluidas en el precio, solo se debe añadir el precio de la acometida de cada instalacion a la red general municipal. También se incluye preinstalación de climatización para poder ser instalada cuando el propietario lo requiera.
Todos los sanitarios están incluidos con calidad media alta.
Carpinterías de aluminio opcional en varios acabados, con doble acristalamiento, colores y sistemas a elegir por propiedad.
Se incluye la instalación de energía solar a partir de la mínima unidad de vivienda de 2 módulos.
 
La estructura se realiza con forjados mixtos de chapa colaborante con losa de hormigón de 16 cm de espesor, los soportes y vigas son metálicas con los arriostramientos que rigidizan la estructura para ser altamente desarrollada frente a situaciones extremas de sismo. De esta manera se consigue un sistema edificado perfecto en cuanto a la seguridad estructural.
 
Consultanos y te enseñaremos la amplia variedad de acabados y prestaciones que incluyen nuestros precios. A cada encargo particular le corresponderá una Memoria de Calidades desarrollada con todas las características y firmada para su contratación. En el proceso de contratación se podrán estudiar todas las posibilidades para ser elegidas, así como se hará un modelo 3D de la vivienda particular en su caso donde se podrán estudiar las distintas posibilidades en la distribución de cada vivienda. La amplia variedad de posibilidades de cada módulo permiten infintitas posibilidades de distribución según la necesidad de cada particular y las condiciones de cada parcela.
 
 
*CONDICIONES EXTRA:
-La cimentación se realiza in situ y es adicional al precio indicado ya que depende de las características del solar, si bien, la cimentación necesaria para este tipo de estructuras es muy optimizada. Puede servir de referencia el ejemplo de que para una vivienda realizada con 3 o 4 módulos puede corresponderle una cimentación de 3.000 a 4.000 euros. El sistema de cimentación que desarrollamos en ESTUDIOMORENATE para nuestra formula modular es mediante zapatas corridas que elevan el apoyo de los módulos configurando así una cámara sanitaria ventilada y registrable como base cimentada.
 
-El proyecto y licencia es adicional, ya que la implantación de cada vivienda debe cumplir con toda la normativa existente en el término municipal donde se ubica el solar. El precio establecido por ESTUDIOMORENATE  con respecto al proyecto y dirección de obra de arquitecto y aparejador es de 1.000 euros por módulo que componga el proyecto, quedando todos los servicio técnicos incluidos en ese precio. De esta manera sirva de ejemplo que a una vivienda de 2 módulos le corresponderá un proyecto y dirección de obra de 2.000 euros. Igual que a otra vivienda de 3 módulos le corresponderá un precio de proyecto y dirección de obra de 3.000 euros.
 
-La acometida y enganche a red general de electricidad, abastecimiento de agua y saneamiento, es adicional al precio indicado debido a que depende de las condiciones particulares de cada parcela.
 
-La instalación de climatización es adicional al precio indicado, si se incluye la preinstalación.
 
-La cocina es adicional al precio indicado, se ofrecen adaptaciones de cocina desde 1.200 euros adicionales.
 
-Los impuestos no están incluidos en los precios indicados.
 
-El transporte de los módulos a la parcela está incluido en implantaciones dentro de la provincia de Almería. Para su transporte fuera de esta provincia deberá considerarse algún incremento en función del mayor desplazamiento. El incremento se valorará en cada caso, no suponiendo un gran valor debido a los medios con los que contamos.
VENTAJAS QUE NOS DIFERENCIAN ENTRE OTRAS:
-Nuestros módulos no parten de contenedores marítimos para poder conseguir medidas mayores en anchura y altura del módulo y estar así mejor adaptadas a los espacios vitales que las que se consiguen con otros productos similares ofrecidos con contenedores marítimos.
-Nuestro sistema utiliza forjado de hormigón con chapa colaborante en suelo y techo base, de esta manera el suelo de madera o cerámico, y la cubierta se apoyan sobre un forjado de hormigón de espesor medio 16 cm que otorga una estructura igual o más rígida que las construcciones convencionales, así como contribuye en mayor medida a su aislamiento frente a otros sistemas modulares.
-Utilizamos fachada ventilada para mejorar las condiciones de eficiencia energética de la vivienda, así como forjado sanitario y cubierta con un aislamiento especial con cámara ventilada.
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